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Proteja seu capital: invista em imóveis

Dentre todas as opções e perfis de investimento disponíveis no mercado, o investimento em imóveis sempre foi uma das principais escolhas para os brasileiros, e isso não é à toa. Por se tratar de um país emergente, isto é, sem uma economia fortemente estabelecida e reserva de capitais para momentos de crise, o Brasil pode, e costuma, apresentar muitas variações ao passar por momentos de turbulência, sejam elas econômicas, políticas ou até mesmo, como pudemos observar recentemente, de saúde pública.

Durante essas variações, investidores que mantêm seu capital em operações mais arriscadas, como a Bolsa, por exemplo, podem ser pegos de surpresa e ver seu patrimônio diminuir consideravelmente de uma hora para outra, literalmente. Por vezes de forma irrecuperável.

SEGURANÇA NA CRISE, LUCRO NA BONANÇA

É principalmente nessas horas que o investimento em imóveis demonstra duas de suas principais características: ele protege seu capital na crise, não deixando que seu patrimônio seja irremediavelmente abalado, ao mesmo tempo em que, em momentos de crescimento, gera lucros consideráveis e seguros.

SAIBA O QUE VOCÊ BUSCA AO INVESTIR

Apesar da segurança que inegavelmente oferece, o investimento em imóveis, como qualquer outro tipo de investimento, deve ser feito com estratégia e planejamento.

Por isso, é importante saber o que você espera do investimento: você está investindo em um imóvel para morar ou apenas para revender? Você pretende deixá-lo fechado enquanto espera por um comprador ou prefere disponibilizá-lo para aluguel, a fim de que ele siga proporcionando lucro enquanto aguarda a melhor proposta?

Saber a resposta para essas e outras perguntas é essencial na hora de investir com segurança e sabedoria o seu dinheiro.

Mueller Ocean Club na revista Casa Vogue

O apartamento decorado assinado por Carlos Rossi foi destaque no anuário 2020 da revista Casa Vogue. Confira a matéria:

Litoral em ares nobres

Tonalidades de off-white, caramelo e nuances terrosas entram em sintonia impulsionadas por iluminação acolhedora. Neste apartamento decorado dentro do empreendimento Mueller Ocean Club, o arquiteto Carlos Rossi une os ares litorâneos de Balneário Camboriú, SC, onde ele se localiza, às linhas imponentes e contemporâneas que caracterizam sua marca.

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Fonte: Casa Vogue.

Você pode ler a versão impressa da reportagem gratuitamente abaixo:

Ficou interessado no Mueller Ocean Club? Clique aqui para saber mais sobre o empreendimento.

Você sabe o que é uma Fachada Ventilada? Conheça as vantagens

A Fachada é um dos elementos mais importantes em um projeto.

É a identidade do edifício.

Técnicas construtivas estão em constante evolução, com novos materiais e formas de construir surgindo a cada dia para oferecer mais beleza e conforto aos empreendimentos e a todos que vivem neles. E é este justamente o caso das fachadas ventiladas.

Quando falamos de uma fachada ventilada, sua vantagem vai além do efeito estético. A Fachada Ventilada ajuda a criar um ambiente mais sustentável, além de oferecer maior conforto para os usuários.

O que é fachada ventilada?

Fachada ventilada é um sistema que aplica diversos materiais com uma certa distância da estrutura principal da edificação. É uma solução sustentável que ajuda principalmente no CONFORTO TÉRMICO e na redução dos custos com energia elétrica, além prolongar a vida útil da edificação.

Como a fachada ventilada funciona?

São instaladas estruturas de alumínio ou aço inoxidável junto à estrutura principal do edifício. Sobre essa estrutura são utilizadas placas que criam uma proteção térmica para o interior do edifício, gerando um ambiente agradável para os moradores das unidades. Essa estrutura está afastada em torno de 10 a 15cm do fechamento externo (parede). Esse afastamento, aliado as juntas existentes entre os revestimentos permite a circulação de ar – criando o que chamamos de efeito chaminé – esse efeito garante que o ar quente suba, permitindo que tenha mais ar fresco entre o fechamento de fachada e parede. A constante circulação do ar na fachada ventilada faz com que as paredes não sofram superaquecimento e mantenham uma temperatura ambiente agradável. Pode haver uma economia de energia elétrica em até 20%, uma vez que o edifício se mantem mais fresco no verão e aquecido no inverno, diminuindo assim a necessidade do uso de sistemas de climatização.

Quando falado em placas, podem ser diversos tipos de revestimentos, como: cerâmica, porcelanato, vidro, granito, madeira entre tantos outros.

Nas obras da J.A. Russi, aplica-se o revestimento de Porcelanato – que foram escolhidos pela aparência sofisticada, além de oferecer melhor durabilidade, reduzindo os custos com manutenção. Outra vantagem é que o Porcelanato têm uma grande variedade de cores, espessuras e texturas, permitindo criar obras de vários estilos, desde os minimalistas até os contemporâneos.

Exemplo de fachada ventilada:

FACHADA VENTILADA DE PORCELANATO:

DURABILIDADE

REDUÇÃO DE CUSTOS COM MANUTENÇÃO

TECNOLOGIA SUSTENTÁVEL.

BELEZA INCOMPARÁVEL.

Todos esses atributos podem ser facilmente comprovado em dois dos empreendimentos da J.A Russi, tendo essa tecnologia aplicada: o Royal Tower, projeto em andamento, e no Residencial Sint Maarten – já entregue.

Entre em contato para agendar a sua visita e conheça tudo isso de perto.

Cinco vantagens de comprar um imóvel na planta

Das grandes decisões que tomamos ao longo da vida, a compra de um apartamento é certamente uma das mais importantes. Não apenas pelos valores envolvidos, mas também por tudo que isso representa para a nossa vida e a da nossa família.

Mas, para além das razões emocionais que inevitavelmente estão envolvidas, existem questões objetivas que devem ser levadas em conta. Como, por exemplo, se vale a pena ou não comprar o imóvel na planta.

E para te ajudar a fechar o melhor negócio, separamos 5 motivos que indicam por que você deve, sim, comprar o imóvel na planta.

PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

Dessa você certamente já ouviu falar: é mais barato comprar o imóvel na planta! E é verdade. Um apartamento ainda em construção é mais barato do que um em um edifício já finalizado. Além disso, as condições de pagamento também costumam ser mais vantajosas, com a possibilidade de negociar um valor confortável para a entrada e para as parcelas, por exemplo.

Mas, atenção: é fundamental que, antes de fechar o negócio, você faça uma boa pesquisa a respeito da construtora que está tocando a obra, para que não tenha nenhuma surpresa indesejável no futuro.

VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL

Se você realizar um bom negócio, economizando na hora da compra e  ter o imóvel valorizando mais que os juros do mercado, a consequência óbvia é que ganhe dinheiro na hora da venda. E essa é justamente uma das principais vantagens de se adquirir um imóvel na planta: a valorização é certa!

PERSONALIZAÇÃO

A última coisa que você vai querer ao entrar no seu apartamento novo é uma obra! Por isso, outra vantagem de comprar um imóvel na planta é que você pode deixá-lo de acordo com o seu gosto.  Ao adquirir o imóvel nas fases iniciais, você tem a opção de fazer nele os ajustes necessários já no decorrer da obra. Com isso você ganha tempo e dinheiro e elimina estreses.

MUDANÇA

Quem já fez alguma mudança na vida sabe que isso dá trabalho, não adianta. Mas com tempo para planejar, tudo fica mais fácil. Assim você pode planejar móveis e decoração com antecedência, organizar data e horário, aproveitando muito mais os momentos em família. Enfim, programar toda a mudança com calma e organização.

CRIAÇÃO DE PATRIMÔNIO

Para quem planeja construir um patrimônio, investir em imóveis na planta pode ser a melhor escolha. Está comprovado que a aquisição de imóveis é segurança que seu investimento será mais rentável no futuro. Além disso, você pode usar ele como fonte de renda caso você decida alugar no futuro.

INVISTA BEM

Investir bem é questão de planejamento e oportunidade. Por isso, fique atento. Programe-se, pesquise e conte com a J.A. Russi para fazer sempre o melhor negócio.

PRAIAS DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ: UM CONVITE À VIDA

Para além das opções gastronômicas, dos roteiros culturais, da vida noturna agitada e de tudo mais que Balneário Camboriú tem a oferecer (e, acredite, esta cidade tem mesmo muito a oferecer), quando falamos de BC, inevitavelmente o que vem à cabeça são as praias. E não é por menos, a natureza privilegiada do litoral catarinense reservou para Balneário Camboriú uma lista incrível de praias que são um verdadeiro convite à vida.

PRAIA CENTRAL

A começar pela Praia Central, que percorre os cerca de 7 km da orla de Balneário Camboriú com sua enorme oferta de quiosques, bares, restaurantes e comércios dos mais variados. Ali as águas são tranquilas e a faixa de areia é larga, ideal para levar as crianças. Ao longo da orla multiplicam-se também as quadras de futebol, vôlei e tênis de praia. Destaque, claro, para a ciclofaixa que trouxe nova vida à beira da praia, com espaço para passeios de bicicleta, corridas e outros esportes.

PRAIA DO BURACO

Agora, se você prefere um local isolado, com águas agitadas (ideais para a prática de esportes aquáticos, como o surf) e um entorno de Mata Atlântica que impressiona pela beleza e preservação, então a opção ideal é a Praia do Buraco, por onde se chega através do deck do Pontal Norte: um acesso feito em madeira que contorna a costa ainda tomada pela vegetação nativa e que conta com mirantes perfeitos para tirar fotos e apreciar o fim de tarde.

LARANJEIRAS

A Praia de Laranjeira é a primeira da Interpraias (rodovia com 13,5 km que costeia o litoral e leva até as praias mais afastadas do Centro). Principalmente durante a temporada, a Praia de Laranjeiras é muito frequentada por turistas que se acomodam pela faixa de areia fofa e também pelas cadeiras dos diversos quiosques, bares e restaurantes que servem pratos e drinks dos mais variados. Lá, a água é mais agitada, por isso o banho pode ser um pouco difícil, principalmente para pessoas com dificuldades de mobilidade. Mas, ainda que não se entre no mar, a vista compensa o passeio, ainda mais se a chegada for através do teleférico que liga Laranjeiras à Barra Sul de Balneário Camboriú que, além da já citada Rodovia Interpraias, é a outra forma de acesso à praia.

E TEM MAIS.

E o melhor de tudo isso é que ainda tem mais! Balneário Camboriú conta com 9 praias, cada uma com suas características únicas e belezas especiais. Mas isso fica para os próximos posts.

Os sabores de Balneário Camboriú

Balneário Camboriú é conhecida por suas praias, mas não são apenas de areia e mar as lembranças levadas por quem visita BC. Na variedade de opções gastronômicas também reside um dos grandes atrativos da cidade.

VARIEDADE E QUALIDADE

Por se tratar de uma cidade acostumada e preparada para receber visitantes do mundo todo, o roteiro gastronômico é dos mais variados. Você pode escolher entre restaurantes mexicanos, casas de sushi, churrascarias, casas de massas e muito mais. Os restaurantes e bares (alguns dos quais se transformam em balada depois de determinado horário) estão distribuídos por toda a cidade, reservando uma surpresa deliciosa a cada esquina.

FESTIVAL GASTRONÔMICO BALNEÁRIO SABOROSO

Tamanha qualidade e variedade fez nascer o já tradicional Festival Gastronômico Balneário Saboroso, que no ano de 2019 realizou a sua 10ª edição, que contou com 36 dos melhores restaurantes de BC. O festival ocorre durante o mês de julho, quando os restaurantes participantes oferecem uma experiência que une culinária e cultura com a criação de um cardápio especial com entrada, prato principal e sobremesa a um valor também especial, criado para o festival.  

FORMANDO NOVOS CHEF’S

E isso tudo não é à toda, Balneário Camboriú também abriga um dos melhores cursos de gastronomia do País, oferecido pela Univali, o que, para a felicidade geral de todos nós, deve garantir por muito tempo o surgimento de novos sabores e combinações deliciosas.  

BC BIG WHEEL – A RODA GIGANTE DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ

Londres tem. Paris tem. E agora, Balneário Camboriú terá também! Já começaram as obras da BC Big Wheel, a roda gigante que promete se transformar na mais nova atração turística de Balneário Camboriú.

O LOCAL

Antes de falar de BC Big Wheel é necessário que se fale do local escolhido para a instalação da nova atração: o deck do Pontal Norte de Balneário Camboriú. Um dos locais mais bonitos e, surpreendentemente, menos conhecidos da cidade. O deck do Pontal Norte é um caminho construído no final da Praia Central e que proporciona um passeio inesquecível para quem aprecia a natureza, pois ele passa por uma área preservada da Mata Atlântica levando os visitantes até a Praia do Coco (ou Praia do Buraco). Uma praia que se destaca pela beleza do entorno, a tranquilidade (mesmo durante a temporada de verão) e as fortes ondas, ideais para a prática de esportes aquáticos.

A OBRA

O projeto já existe desde 2016, mas só agora começou a ser executado, depois de passar por consultas públicas e a obtenção das licenças emitidas pelos órgãos responsáveis pela preservação do local.

A ESTRUTURA

Nada menos do que 65 metros de altura, algo como um prédio de 20 andares, que oferecerão uma vista privilegiada para a orla de Balneário Camboriú (inclusive à noite) desde suas 32 cabines climatizadas. O local será aberto para visitação gratuita (sendo cobrado apenas o que for consumido) e deve receber até 8 mil pessoas por dia. A estrutura contará ainda com áreas de convivência, banheiros, segurança, iluminação e Wi-fi.

PREVISÃO DE INAUGURAÇÃO

Com as obras iniciadas, agora é apenas uma questão de tempo para ficar tudo pronto e à disposição do público. A previsão de inauguração é para a temporada de verão 2020/2021.

COMO É VIVER EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ?

Na hora de escolher uma cidade para viver, muitos aspectos devem ser levados em consideração, como: localização, estrutura, clima, opções de lazer e cultura. Balneário Camboriú apresenta diversas vantagens nesses e em outros aspectos,  oferecendo uma localização privilegiada, com aquele clima gostoso de praia e opções de entretenimento durante o ano todo.

O que mostra que a cidade é muito mais do que um balneário para visitar no verão, mas um lugar para viver durante o ano todo.

VERÃO

Basta olhar ao redor e apreciar a natureza linda e abundante para saber que o verão em Balneário Camboriú é realmente especial. A cidade conta com algumas das mais lindas praias do País. A começar pela Praia Central, com seus 7 km de extensão e diversas opções de restaurantes, bares, quiosques e lojas, além, é claro, da ciclovia que acompanha todo o contorno da orla com espaço para corridas, caminhadas, passeios de bicicleta e outros esportes.   Mas nem só da Praia Central vive a beleza natural de BC, a cidade ainda conta com  as praias de Taquaras, Laranjeiras, Amores e a Praia do Pinho, que é a 1ª praia oficial de naturismo do Brasil.

Isso só para ficar dentro do município, pois a localização próxima à BR 101 possibilita o acesso a diversas outras praias do litoral catarinense, como a Praia Brava (Itajaí), Itapema, Bombinhas e muito mais, a menos de 1 hora de carro.

INVERNO

A sazonalidade das opções de lazer é um fenômeno real em muitas praias brasileiras, mas não em Balneário Camboriú. Por conta de sua vibrante economia, a cidade oferece inúmeras oportunidades de lazer também na temporada de Inverno com suas opções gastronômicas, de bares, festas, shoppings com cinema e grandes lojas, além de eventos que movimentam a cidade e atraem novos visitantes todos os meses, como feiras, shows e outras atrações.

Assim fica fácil de perceber por que Balneário Camboriú já foi premiada em mais de uma ocasião em diversas categorias no ranking As Melhores Cidades.

Venha conhecer!

CONHEÇA O ARQUITETO CARLOS ROSSI

O principal atestado do talento de um profissional é a sua obra. E os inúmeros projetos desenvolvidos por Carlos Rossi ao longo de mais de 25 anos de carreira são prova irrefutável do profissionalismo e talento deste renomado arquiteto que assina o decorado 101 do Mueller Ocean Club, mais novo empreendimento da J.A Russi, localizado no coração de Balneário Camboriú.

PRÊMIOS, MOSTRAS E PUBLICAÇÕES

Reconhecido internacionalmente por seu trabalho, Carlos Rossi conta com diversas publicações em importantes revistas especializadas, além da frequente participação em mostras, o que também já rendeu importantes prêmios, como o oferecido pela renomada instituição Americas Property Awards, nas categorias Office Interior e Interior Design Show Home, além de outros.

RENOMADO ARQUITETO ASSINA O DECORADO 101 DO MUELLER OCEAN CLUB

E todo o talento e referências do que há de mais moderno em arquitetura para interiores foram trazidos por Carlos Rossi para o novo decorado do Mueller Ocean Club, já aberto para visitação.

Nesse projeto, o arquiteto optou por unir a atmosfera litorânea com o luxo e imponência do empreendimento e suas instalações. A elegância do projeto pode ser percebida em detalhes que saltam ao olhos, com a escolha cuidadosa dos acabamentos, revestimentos e mobiliários. Já para a  paleta de cores, optou-se pela forte presença de tonalidades off-white, caramelo e tons terrosos que, aliados à iluminação, evidenciam a beleza das formas ao mesmo tempo em que deixam os ambientes mais aconchegantes. 

Agora, só falta você conhecer tudo isso de perto. Entre em contato e agende a sua visita: 47 997030135

Confira algumas fotos do decorado 101 no Mueller Ocean Club

Entenda do que se trata Incorporação Imobiliária.